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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花櫻雄榜群雄會
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：21.18 坪
- 車位坪數：8.68 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2689 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：中山市場、新光黃昏市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2689 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：中山市場、新光黃昏市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求新成屋、重視通勤效率且育有學齡子女的家庭而言，是一個值得列入優先考慮的選擇。其主要吸引力在於「新屋低樓高」帶來的居住品質、完善的學校配套以及快速道路帶來的交通便利性。然而，由於單價在太平區屬於中高水準，且地址名實差異（ marketed as 北屯實為太平），建議買家在決策前，應實際丈量通勤時間並確認周邊噪音影響，確認房價是否符合您的預算與長期持有需求後再行購入。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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